Μαδρίτη, 13 Δεκεμβρίου 2011
Η Sonae Sierra επιβεβαιώνει το πάγιο ενδιαφέρον της για την Ισπανική αγορά
Το Sierra Fund εξαγόρασε το σύνολο των μετοχών του Plaza Mayor Shopping στη Μάλαγα
- Το Sierra Fund εξαγόρασε και το υπολειπόμενο 25% των μετοχών του εμπορικού κέντρου.
- Το Plaza Mayor αποτελεί σημείο αναφοράς για τα εμπορικά κέντρα στη Μάλαγα και την Ανδαλουσία.
Η Sonae Sierra, η διεθνής εταιρεία που ειδικεύεται στα εμπορικά κέντρα, εξαγόρασε μέσω του Sierra Fund το 25% των μετοχών του Plaza Mayor Shopping, στην ισπανική πόλη Μάλαγα, από μετόχους της μειοψηφίας. Το Sierra Fund είναι πλέον ο μόνος ιδιοκτήτης κατέχοντας το 100% των μετοχών. Η Sonae Sierra είχε ήδη αναλάβει τη διαχείριση του κέντρου.
Το Sierra Fund, ένα πανευρωπαϊκό ταμείο επενδύσεων σε ακίνητα, ιδρύθηκε το 2003. Με κεφάλαια ύψους €1,08 δισεκ. και προγραμματισμένη διάρκεια 10 ετών, το Fund σήμερα κατέχει 26 εμπορικά κέντρα στο χαρτοφυλάκιο της Sonae Sierra. Η Sonae Sierra κατέχει το 50,1% του σχήματος με το υπόλοιπο 49,9% να ανήκει σε τέσσερις άλλους επενδυτές: Stichting Pensioenfonds ABP (Ολλανδία), Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων EP (Γαλλία), CNP Ασφαλιστική (Γαλλία) και TIAA-CREF (ΗΠΑ).
Παρά τις δυσκολίες που απορρέουν από τη σημερινή κατάσταση της οικονομίας, το 2011 το Plaza Mayor Shopping πέτυχε ικανοποιητικά αποτελέσματα, τόσο όσον αφορά τον αριθμό των επισκεπτών όσο και τον κύκλο εργασιών. Σήμερα το κέντρο έχει ποσοστό πληρότητας 100%. Μέσα στο πρώτο εννεάμηνο του έτους υποδέχθηκε συνολικά, μαζί με το Plaza Mayor Ocio, πάνω από 7,2 εκατ. επισκέψεις, πετυχαίνοντας συνολικές πωλήσεις που υπερβαίνουν τα 77,6 εκατ. ευρώ.
Το Plaza Mayor Shopping άρχισε να λειτουργεί το 2008 μετά από την επέκταση του Plaza Mayor Shopping Centre στη Μάλαγα. Το εμπορικό κέντρο διαθέτει 58 καταστήματα σε μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια (GLA) 18.800 m2 καθώς και πάνω από 1.130 θέσεις στάθμευσης. Συνολικά, το Plaza Mayor διαθέτει GLA 53.365 m2, 146 καταστήματα, 3.230 θέσεις στάθμευσης, πολυκινηματογράφος με 20 κινηματογραφικές αίθουσες, 35 εστιατόρια, αίθουσα μπόουλινγκ με 20 διαδρόμους, σουπερμάρκετ Mercadona, συνεργεία και υπηρεσίες αυτοκινήτων, πρατήριο καυσίμων, σχολή μουσικής και γυμναστήριο. Από την έναρξη της λειτουργίας του ήδη το Plaza Mayor αναδείχθηκε σε σημείο αναφοράς για τα εμπορικά κέντρα στη Μάλαγα και την Ανδαλουσία.
Λόγω της μεγάλης ζήτησης για χώρους λιανικής και των εξαιρετικών αποτελεσμάτων του Plaza Mayor, η Sonae Sierra εξετάσει σοβαρά αυτή τη στιγμή την πιθανότητα αλλαγής χρήσης του κέντρου καθώς και μια νέα επέκταση με την οποία θα βελτιώσει ακόμη περισσότερο τη σύνθεση των καταστημάτων, ώστε το εμπορικό κέντρο να συνεχίσει να είναι ελκυστικό τόσο για τα ίδια τα καταστήματα του εμπορικού κέντρου όσο και για τους επισκέπτες του.
Η Sonae Sierra παραμένει προσηλωμένη στην Ισπανική αγορά
Η επένδυση αυτή της Sonae Sierra μέσω του Sierra Fund αποτελεί έμπρακτη απόδειξη του σταθερού ενδιαφέροντος της εταιρείας για την ισπανική αγορά, ακόμη και στους δύσκολους σημερινούς καιρούς, χώρα στην οποία διαθέτει 9 ιδιόκτητα εμπορικά κέντρα ενώ παράλληλα παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης σε 4 κέντρα και εμπορικές υπηρεσίες σε άλλα 3.
Σύμφωνα με τον Alexandre Fernandes, επικεφαλής διαχείρισης επενδύσεων της Sonae Sierra στην Ισπανία και την Πορτογαλία, «η εξαγορά του συνόλου των μετοχών του Plaza Mayor Shopping αποτελεί και την κορύφωση της στρατηγικής μας με στόχο το συγκεκριμένο εμπορικό κέντρο το οποίο αναδείχθηκε σε σημείο αναφοράς για την περιοχή χάρη στην τεράστια ποικιλία που προσφέρει και τον πρωτοποριακό του σχεδιασμό. Η συγκεκριμένη επένδυση θα μας δώσει τη δυνατότητα να συνεχίσουμε να υλοποιούμε τη στρατηγική μας με στόχο την αύξηση της αξίας των επενδύσεών μας στην Ισπανία.»
Σχετικά με τη Sonae Sierra
Η Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, είναι η διεθνής εταιρεία η οποία ειδικεύεται στον κλάδο των εμπορικών κέντρων, με πάθος να φέρει καινοτομία και ενθουσιασμό στον τομέα των εμπορικών-ψυχαγωγικών κέντρων. Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτης 49 εμπορικών κέντρων στην Πορτογαλία, την Ισπανία, την Ιταλία, τη Γερμανία, την Ελλάδα, τη Ρουμανία και τη Βραζιλία. Η Sonae Sierra παρέχει επίσης υπηρεσίες σε τρίτους στην Κύπρο, τη Σερβία, την Κροατία, το Μαρόκο και την Κολομβία. Η Sonae Sierra κατασκευάζει στην παρούσα φάση 5 έργα, ενώ άλλα 6 νέα έργα βρίσκονται σε διαφορετικές φάσεις ανάπτυξης στην Πορτογαλία, την Ιταλία, τη Γερμανία, την Ελλάδα, τη Ρουμανία και τη Βραζιλία. Η Sonae Sierra έχει υπό διαχείριση συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια (GLA) που υπερβαίνει τα 2,2 εκατ. m2 με 8.500 καταστήματα. Το 2010 τα εμπορικά κέντρα της Sonae Sierra υποδέχθηκαν πάνω από 442 εκ. επισκέπτες.